دانستنی ها و ضرورت استفاده از یک وکیل آگاه و کاردان برای خرید ملک در ترکیه

از آنجایی که برای خرید ملک و دریافت اقامت در ترکیه می بایست اطلاعات جامع و کاملی داشته باشید، لذا توصیه می شود قبل از هر گونه اقدام برای خرید ملک، با کارشناسان و مشاوران مراکز معتبر در ایران یا ترکیه مشاوره بگیرید.

بر اساس آمارهای به دست آمده امسال ایرانیان یکی از بزرگترین گروه خریداران ملک و گرفتن اقامت در ترکیه بودند و این تقاضا همچنان ادامه دارد و رشد صعودی به خود گرفته است.

همانطور که میدانیم، اتباع خارجی می توانند با خرید یا اجاره یک خانه در کشور ترکیه ، درخواست برای اقامت موقت ارسال نمایند.

و پس از راندوو و تحویل مدارک لازم در صورت پذیرش، کارت اقامت موقت یا همان کیملیک کارت خود را دریافت کنند.

اخذ شهروندی ترکیه با خرید ملک

طبق قانون جدید دولت ترکیه، اتباع خارجی با خرید ملک به ارزش 250 هزار دلار آمریکا ، می توانند پاسپورت کشور ترکیه را بگیرند و شهروند این کشور بشوند.

این در حالی است که هم اکنون اتباع ایران – عراق – روسیه – آلمان – عربستان و… بیشترین متقاضی خرید ملک در این کشور خصوصا شهرهای استانبول- آنکارا – ازمیر – آنتالیا – آلانیا و… هستند.

خرید ملک در ترکیه با خیالی آسوده

به گزارش خبرنگار مرکز خدمات ترکیه TSC یکی از مهمترین سوالاتی که ذهن هموطنان را به خود مشغول کرده است، نحوه خرید ملک به صورت قانونی و مطمئن در شهرهای ترکیه هست.

چرا که برخی از آنها در گفت وگو با خبرنگار ما اظهار کردند به دلیل اعتماد به برخی از صاحبان آگهی فروش ملک در ترکیه و تبلیغات رنگارنگ که از برخی شبکه های ماهواره ای پخش میشود ، بسیار متضرر شده اند!

در اینجا ذکر این نکته را ضروری می دانیم که در این زمینه به هر کسی اعتماد نکنید. چون خرید ملک و دریافت اقامت از آن طریق کار پیش پا افتاده و ساده ای نیست.

و شما باید با حضور در این کشور و با مراجعه به مراکز معتبر و گرفتن مشاوره های تخصصی نسبت به خرید ملک مورد نظرتان اقدام کنید و از راه دور در دام دلالان نیفتاده و متضرر نشوید.

قوانین مربوط به خرید ملک اتباع خارجی

بر اساس قوانین ترکیه اتباع خارجی می توانند به نام خود تا 30 هکتار ملک یا زمین تهیه کنند، به شرط آن که ملک در منطقه ی شهری واقع شده باشد و نه در دهکده ها و مناطق روستایی.

همچنین ملک خریداری شده نباید در مرزهای شهرداری ها یا بخش ها باشد. زمین یا خانه ی خریداری شده باید در خارج از محدوده ی نظامی قرار داشته باشد.

بنابراین اگر قصد خرید ملک در ترکیه را دارید بخصوص اگر مسلط به زبان ترکی نیستید ، داشتن یک مرجع صادق و معتمد که می تواند اطلاعات درست را به شما ارائه دهد.

ضروری است،کارشناسانی که چشم و گوش شما در این کشور باشند و با بررسی اسناد و صحت مدارک ملک مورد نظر شما و گرفتن استعلام از مراکز مربوطه ، شما را به نحو احسن یاری نمایند.

تا بتوانید خانه رویاهایتان را به بهترین شکل و ‌کمترین زمان در این کشور زیبا و پر جاذبه ،خریداری کنید.

بودجه مورد نظر برای خرید ملک در ترکیه

توصیه می شود برای خرید هر نوع ملکی، ابتدا بودجه ی خود را برای سرمایه گذاری ملکی در منطقه ی مورد نظرتان در نظر بگیرید، زیرا تفاوت قیمت در هر منطقه با منطقه ی دیگر بسیار زیاد است.

حتما میدانید که قیمت خانه در ترکیه هم مانند سایر کشورهای جهان بر اساس موقعیت ، محله ، امکانات ، سال ساخت ، متراژ و امکانات متفاوت است که با مراجعه به مراکز معتبر می توان ملک مورد نظر را بازدید و به خرید آن اقدام کرد.

همانطور که در بالا ذکر شد مهاجرت ایرانیان به کشور ترکیه رو به فزونی است همچنین به دلیل رشد دائمی قیمت ها، اگر قصد خرید ملک در این کشور را دارید ، هر چه سریعتر از مراکز معتبر و متخصص این زمینه، در ایران یا ترکیه ، مشاوره های لازم را دریافت نمایید.

یادآور می شود مشاوران مرکز خدمات ترکیه TSC می توانند بهترین و مناسب ترین روش خرید ملک را به شما پیشنهاد دهد. گفتنی است اتباع خارجی علاوه بر خرید ملک ،می توانند نسبت به افتتاح حساب بانکی و دریافت اقامت نیز اقدام کنند.

استانبول، نخستین گزینه برای خرید ملک خارجیان

بر اساس گزارش خبرنگار ترکیه سرویس TSC در حال حاضر استانبول به دلیل شرایط ویژه خود بیشترین متقاضی برای خرید ملک را دارد.

این کلان شهر به دلیل دارا بودن شرایط آب و هوایی و کاری مناسب ، تعدد راه های ارتباطی و حمل و نقل،مراکز خرید زیاد، جاذبه های جهانگردی ، مراکز تفریحی و رستورانهای متنوع و مراکز تخصصی پزشکی زیاد ، رتبه نخست انتخاب خارجیان برای خرید ملک میباشد.

این شهر زیبا به دو قسمت اروپایی و آسیایی تقسیم میگردد. که هر کدام شامل محله های زیادی است. براساس این گزارش قیمت خانه در مناطق مختلف استابول متفاوت می باشد.

و بستگی به این دارد که نزدیک به مرکز شهر باشد یا خیر،همچنین قیمت خانه های یک خوابه و دو خوابه و سه خوابه متفاوت است.

در مقالات آینده به بررسی این شهر و مناطق متنوع آن خواهیم پرداخت تا بر اساس آن بتوانید تصمیمی درست جهت خرید ملک اتخاذ نمایید.

در پایان یادآور می شود، اگر مایل به دریافت مشاوره در خصوص ثبت رسمی و قانونی ازدواج- طلاق-اقامت دائم و موقت- ثبت شرکت ، مهاجرت و کسب و کار و سرمایه گذاری هستید می توانید با مرکز خدمات ترکیه TSCسوالات خود را از طریق واتس اپ و اینستاگرام با کارشناسان ما مطرح نمایید و پاسخ لازم را در اسرع وقت دریافت نمایید.